Ce spun clientii despre noi

"De cate ori am colaborat cu Claudiu seriozitatea si interesul ca toate lucrurile sa mearga bine au ramas constant ridicate. Atentia lui pentru detaliu m-a facut sa continui cu încredere stiind ca am...
"Mihai"
"Inca din 2012, de la prima colaborare cu agentia REMS si pana in prezent, mi-am dat seama ca am intalnit oameni SERIOSI, PROFESIONISTI Si implicati trup si suflet! Recomand aceasta agentie tuturor ce...
"Narcisa Nabar"
"Recomand agentia REMS prin simplul fapt ca m-a ajutat sa imi gasesc un imobil dupa cerinta mea in cel mai scurt timp. Multumesc doamnei SIMONA BORSAN pentru seriozitate si promptitudine."...
"Stanciu Ana"
"Rare sunt persoanele competente in domeniul imobiliar. Simona este una dintre ele; incredere, profesionalism, buna comunicare fac parte din calitatile si competentele ei. Locuind in Belgia, aveam nev...
"Ligia Craciun"
Ne gasiti in:
Cluj Napoca, Str. Constantin Brancusi, nr. 128
Tel: 0737035890
office@remsimobiliare.ro

Curs valutar

Valabil azi 24.Dec.2024
1 EUR = 4.9759 RON
1 USD = 4.7871 RON

Calculator taxe notariale Calculator taxe notariale

Calculati valoarea taxelor notariale in functie de valoarea tranzactiei imobiliare:

Valoare tranzactie:
Echivalent in lei:
Onorariu notar public:
TVA aferent onorariu:
RON
Taxa intabulare(OCPI):
RON
TOTAL taxe notariale:
RON


Urmariti REMS Imobiliare pe twitter Urmariti REMS Imobiliare pe youtube Urmariti REMS Imobiliare pe Linkedin Urmariti REMS Imobiliare pe Pinterest Urmariti REMS Imobiliare pe Pinterest RSS Feed

Casa de vanzare Cluj Napoca
Vila cu teren generos de 2151 mp si potential comercial pe strada Campului

Cristina Gherman
0737035883
0364736015
Cristina Gherman
ID: P8347
Cere detalii despre aceasta oferta
Nume:
Email:
Telefon:
Mesaj:
Pret vanzare:
849000 €
Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita, situata pe Strada Campului din Cluj-Napoca, intr-o zona linistita si verde, dar in acelasi timp foarte usor accesibila. Aceasta vila D+P+1E, amplasata pe un teren generos de 2151 mp, ofera atat confortul unei locuinte exceptionale, cat si posibilitati excelente pentru reconversie urbanistica.
Casa dispune de spatii ample, foarte bine gandite pentru a oferi confort si functionalitate. Fiecare incapere este conceputa cu atentie, pentru a raspunde nevoilor unei familii, oferind atat intimitate, cat si zone comune generoase, care incurajeaza socializarea si relaxarea.

La parter:
• Living si dining spatios de 56 mp
• Bucatarie de 14 mp
• Dormitor de 18 mp, care poate fi utilizat si ca birou
• Camara, debara si baie
• Doua terase exterioare: una de 8 mp in fata casei si alta de 24 mp la spate, cu acces direct intr-o gradina deosebit de frumoasa, perfecta pentru relaxare sau petrecerea timpului liber.
La etaj:
• 3 dormitoare de 13 mp, 18 mp si 20 mp
• 2 bai, una cu o suprafata de 12 mp, cealalta de 4 mp si 2 dressinguri spatioase, oferind un plus de confort si functionalitate
• 2 terase generoase de 22 mp si 20 mp, cu acces din dormitoare, ce ofera o priveliste minunata asupra zonei verzi
La demisol:
• Garaj pentru o masina
• Spatiu de depozitare
• Camera centralei termice
• Bucatarie, baie, spalatorie si uscatorie
• Adapost ALA (ideal pentru depozitare)

Casa este realizata cu o structura solida, pe fundatii din beton armat, plansee din beton si pereti din caramida izolati cu polistiren, invelitoare din tigla, fiind un imobil foarte bine construit.
Accesul in proprietate se face direct din Strada Campului, printr-o poarta metalica automata.

Gradina, de o dimensiune generoasa, este amenajata cu o varietate de plante, arbusti ornamentali si pomi fructiferi, creand un peisaj natural si placut. Aceasta ofera un spatiu ideal pentru relaxare si activitati in aer liber, fiind perfect intretinuta si gandita pentru a adauga un plus de valoare proprietatii.

Aceasta proprietate se adreseaza celor care doresc sa locuiasca intr-un spatiu generos, inconjurat de natura, dar si investitorilor care doresc sa valorifice potentialul acesteia. Datorita structurii functionale a casei si amplasamentului sau, aceasta poate fi transformata intr-o clinica, o gradinita sau un sediu de firma. De asemenea, printr-o reconversie urbanistica, imobilul ar putea fi transformat intr-un complex rezidential cu un randament foarte bun.

Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va invit sa ma contactati.

Detalii generale proprietate

Judet:
Cluj
Localitate:
Cluj Napoca
Cartier:
Manastur
Vecinatati:
Magazine, gradinita, statii de autobuz
Tip Tranzactie:
Vanzare

Specificatii

Grad finisare:
finisat
Sistem incalzire:
centrala termica proprie
Finisari: Faianta, Gresie, Parchet, Zugraveli lavabile
Dotari: Izolatii exterioare
Clasa energetica
B

Dotari

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
Contorizare: Contor gaz, Apometre
Bucatarie: Mobilata, Utilata
Mobilat: Lux, Partial
Electrocasnice: TV

Caracteristici

Imobil:
Casa
Nr. Camere:
6
Nr. Bai:
4
Nr. Bucatarii:
2
Nr. Balcoane:
2
Sup. Balcoane:
32 m2
Suprafata utila:
279 m2
Sup. construita:
351 m2
Suprafata teren:
2151 m2
Front:
29 m
Alte spatii utile:
Pivnita, Dressing, Crama
Struct.de rezistenta:
beton
An constructie:
2008